Przygotowanie mieszkania do wynajmu krótkoterminowego to kluczowy etap, który bezpośrednio wpływa na Twoje przyszłe przychody i oceny gości. W tym przewodniku dzielimy się naszym doświadczeniem z rynku krakowskiego.
Audyt wyposażenia
Pierwszym krokiem jest szczegółowy audyt tego, co już masz, i określenie braków. Nasi specjaliści korzystają z checklisty obejmującej ponad 150 pozycji - od podstawowych artykułów kuchennych po detale, które robią różnicę w oczach gości.
Niezbędne minimum
- Sypialnia: wygodny materac (min. 18 cm grubości), pościel hotelowa, poduszki różnej twardości
- Łazienka: ręczniki w ilości +1 na gościa, suszarka, podstawowe kosmetyki premium
- Kuchnia: komplet naczyń, sztućców, garnków; ekspres do kawy (ziarnistej!)
- Salon: wygodna sofa, Smart TV, szybkie WiFi (min. 50 Mbps)
Stylizacja wnętrza
Mieszkanie nie musi być urządzone przez projektanta wnętrz, ale pewne zasady znacząco podnoszą jego atrakcyjność:
- Neutralna paleta kolorów - biel, beże, szarości jako baza
- Akcenty kolorystyczne - poduszki, obrazy, rośliny
- Spójność stylistyczna - jeden styl we wszystkich pomieszczeniach
- Oświetlenie - minimum 3 źródła światła na pokój
Sesja zdjęciowa
Profesjonalne zdjęcia to inwestycja, która zwraca się wielokrotnie. Nasze obserwacje pokazują, że listingi z profesjonalnymi zdjęciami osiągają o 20-30% wyższą cenę za dobę.
Wskazówki
- Zdjęcia najlepiej robić w ciągu dnia, przy naturalnym świetle
- Każde pomieszczenie z kilku kątów
- Detale (kawa, świeże kwiaty, książki) budują atmosferę
- Zdjęcia okolicy i widoku z okna
Podsumowanie
Przygotowanie mieszkania to proces, ale dobrze przeprowadzony daje solidny fundament pod wysokie oceny i stabilne przychody. Jeśli potrzebujesz wsparcia - umów się na bezpłatną konsultację.
Masz pytania? Skontaktuj się z nami - pomożemy przygotować Twoje mieszkanie do wynajmu.
