Zarządzanie najmem
krótkoterminowym
premium w Krakowie
Bierzemy odpowiedzialność za wynik i jakość pobytów, a Ty masz stały wgląd w dane i transparentne rozliczenia.
Butikowo, selektywnie, z naciskiem na wynik i spokój budynku.
Sprzedaż i dystrybucja
Publikujemy ofertę na kluczowych platformach i synchronizujemy kalendarze. Równolegle kierujemy ofertę do sprawdzonych źródeł rezerwacji premium.
- Źródła premium: firmy, instytucje, pobyty projektowe
- Airbnb, Booking.com, VRBO, Expedia
- Synchronizacja kalendarzy w czasie rzeczywistym
- Strona rezerwacji bezpośrednich
Dynamiczne ceny
Łączymy automatyzację z ręczną kontrolą. Ceny reagują na sezon, popyt, eventy i luki w kalendarzu.
- Sezonowość, popyt, lead time
- Ręczne korekty pod wydarzenia
- Wypełnianie luk w kalendarzu
- Progi minimalne i rabaty long-stay
Obsługa gości 24/7
Komunikacja przez platformy, telefon, WhatsApp. Wsparcie w czasie rzeczywistym, w języku gościa.
- Odpowiedzi zwykle do 15 minut
- Wielojęzyczna komunikacja
- Check-in osobisty lub elektroniczny
- Personalizowany przewodnik dla gościa
Selekcja gości i no-party
Pozycjonujemy ofertę na spokojne pobyty i jasno komunikujemy zasady. Rezerwacje o podwyższonym ryzyku odrzucamy przed przyjazdem.
- Weryfikacja przed pobytem
- Jasne house rules od pierwszej wiadomości
- Czujniki hałasu bez nagrywania (zgodne z prawem)
- Szybka reakcja na zgłoszenia sąsiadów
Sprzątanie i serwis
Profesjonalne ekipy z checklistami, inspekcje jakości, pranie pościeli, drobne naprawy na bieżąco.
- Sprzątanie po każdym pobycie wg checklisty
- Pranie i wymiana bielizny pościelowej
- Kontrola stanu po każdym pobycie
- Koordynacja serwisu i drobnych napraw
Transparentne rozliczenia
Panel online z rezerwacjami, wypłatami i kosztami. Zawsze wiesz, co już wpłynęło i z czego wynika wynik.
- Panel STR online 24/7
- Rezerwacje, wpływy, koszty w jednym miejscu
- Wypłata do 10. dnia kolejnego miesiąca
- Dane i dokumenty dostępne zawsze
Ochrona nieruchomości
Pełne ubezpieczenie OC i mienia. Dokumentujemy szkody, składamy roszczenia, pilnujemy wypłat.
- Ubezpieczenie OC dla działalności STR
- Dokumentacja szkód w 24h
- Zgłoszenie roszczenia do platformy/ubezpieczyciela
- Monitoring sprawy do wypłaty
Chcesz sprawdzić, czy Twoje mieszkanie ma potencjał?
Porozmawiaj z opiekunem wdrożenia
- omówimy potencjał Twojego mieszkania i realistyczne przychody
- wyjaśnimy model współpracy i odpowiemy na wszystkie pytania
- zaproponujemy konkretne kroki, jeśli zdecydujesz się na współpracę